Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
г. Сарапул, ул. Красная площадь, 8
E-mail: gorsar@udmnet.ru
+7 (34147) 3-20-40
Приемная Главы
МО "Город Сарапул"

Управление Росреестра по Удмуртии: особенности оформления прав на имущество с участием маткапитала

Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


01.07.2019

В связи с обращениями граждан о порядке выдела долей в праве собственности на имущество, приобретаемое на средства материнского капитала, Управление Росреестра по Удмуртии информирует.

В рамках требований действующего законодательства жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Закон о господдержке семей с детьми не содержит норм права,

устанавливающих минимальный или максимальный возможный размер доли родителей или детей. Вместе с тем указано, что если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала, то размер доли определяется по соглашению.

При этом Гражданским кодексом Российской Федерации закреплено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, следовательно, доли считаются равными.

Сделки между близкими родственниками могут совершаться по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации возмездные сделки, к примеру, купля-продажа между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками запрещены.

Таким образом, законные представители, опекуны, попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара то есть безвозмездно.

Также выделение долей может производиться по соглашению о распределении долей и по договору дарения.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Установленный законом режим совместной собственности может быть изменен только брачным договором, заключенным в предусмотренной для него нотариальной форме, либо на основании соглашения о разделе. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, подлежит нотариальному удостоверению.

Вместе с тем допускается составление соглашения в простой письменной форме при условии оформления приобретаемой супругами доли в совместную собственность, например, детям - по 1/4 доли каждому, супругам - 1/2 доли в совместную собственность.

 

Все новости